鳥取県の空き家片付け業者の
おすすめ人気ランキング
TOP10
1位片付けガリバー（鳥取県対応の空き家片付け業者）
5.0
基本料金
- 1K
- 15,000円～
- 1LDK
- 25,000円～
- 2LDK
- 30,000円～
- 3LDK
- 35,000円～
特徴
今より豊かになれる遺品・生前整理サービス、貴重品の探索、不用品の買い取り、特殊清掃、ゴミ屋敷対応などをご提供する会社になります。
私たち片付けガリバーは「日本一真面目な遺品整理業者｣である事を宣言します。
2位再生屋（鳥取県対応の空き家片付け業者）
3.0
基本料金
- 1K
- 25,000円～
- 1LDK
- 65,000円～
- 2LDK
- 110,000円～
- 3LDK
- 150,000円～
特徴
広島市安佐北区を拠点に、鳥取・島根・岡山・広島・山口・徳島・香川・愛媛・高知の中国・四国9県で遺品整理・生前整理・空き家片付けに24時間対応しています。
開業17年の先駆者として、墓じまい・お墓の引っ越しまで担う終活サポートと損害保険加入の体制が選ばれる理由です。
3位街の便利屋（鳥取県対応の空き家片付け業者）
3.0
基本料金
- 1K
- 35,000円～
- 1LDK
- 75,000円～
- 2LDK
- 120,000円～
- 3LDK
- 180,000円～
特徴
大阪府豊中市を拠点に、遺品整理・生前整理・不用品回収・リフォームまでワンストップで対応。
軽トラから2tトラックまで選べる積み放題パックで追加料金の心配がありません。
買取対応や女性スタッフの配置など、柔軟な対応が強みです。
4位ピアレックスしまい事業部（鳥取県対応の空き家片付け業者）
3.0
基本料金
- 1K
- 35,000円～
- 1LDK
- 75,000円～
- 2LDK
- 120,000円～
- 3LDK
- 180,000円～
特徴
山口県田布施町を拠点に、不動産売買・賃貸から遺品整理・生前整理、リフォーム、家屋解体まで幅広く対応する株式会社ピアレックス。遺品整理士在籍の優良企業として、地域に根ざした「家」と「暮らし」のトータルサポートを提供しています。
5位便利屋むしくん（鳥取県対応の空き家片付け業者）
3.0
基本料金
- 1K
- 14,000円～
- 1LDK
- 42,000円～
- 2LDK
- 84,000円～
- 3LDK
- 130,000円～
特徴
便利屋むしくんでは、業界17年の強みを生かし、この業界の価格高騰に一石を投じます。
当社の様々な企業努力により、地域最安値を目指しています。
6位便利屋買取販売カフェ高杉商事（鳥取県対応の空き家片付け業者）
3.0
基本料金
- 1K
- 55,000円～
- 1LDK
- 88,000円～
- 2LDK
- 110,000円～
- 3LDK
- 165,000円～
特徴
滋賀県東近江市を拠点に、遺品整理・不用品回収・ハウスクリーニング・買取など多彩なサービスを提供する高杉商事。薄利多売精神で大手より高価買取を実現し、造園工事や害獣駆除まで幅広いお困りごとに対応。古物商許可取得済みで安心してご依頼いただけます。
7位バンブー除菌サービス（鳥取県対応の空き家片付け業者）
0.0
基本料金
- 1K
- 50,000円～
- 1LDK
- 60,000円～
- 2LDK
- 100,000円～
- 3LDK
- 140,000円～
特徴
大阪府東大阪市を拠点に全国対応。
特殊清掃・遺品整理・ゴミ屋敷清掃に対応し、真言宗のご供養と風水による空間浄化を実施。
竹炭精製水による完全消臭とATP検査で数値化された除菌力が強みです。
8位ベリー松江店（山光家財整理相談センター合同会社）（鳥取県対応の空き家片付け業者）
0.0
基本料金
要問合せ
特徴
島根県松江市を拠点に、ハウスクリーニング・不用品回収・家財整理を提供。
25年の経験を持つプロフェッショナルが、台所や浴室の部分清掃から一軒丸ごとの片付けまで幅広く対応。
整理整頓と清掃を組み合わせ、清潔で快適な住まいづくりをお手伝いします。
9位リサイクルはまちゃん（鳥取県対応の空き家片付け業者）
0.0
基本料金
要問合せ
特徴
大阪・岡山に拠点を持ち、近畿・中国・四国全域に対応する遺品整理業者。
海外輸出の強みを活かし、国内で廃棄される品も海外リユースとして活用。
買取の幅が広く処分コストを大幅軽減。
用品の寄付プランも提供し、社会貢献と遺品整理を両立できます。
10位山陰総合ホームケアサービス（鳥取県対応の空き家片付け業者）
0.0
基本料金
要問合せ
特徴
島根県・鳥取県を拠点に、遺品整理から特殊清掃、空き家管理、墓地清掃まで幅広く対応。
産業廃棄物収集運搬許可・遺品整理士資格保有で、シルバー人材を活用した低価格サービスを提供しています。
鳥取県の空き家片付けの特徴
鳥取県は中国・四国地域の中でも高齢化が進む地域であり、空き家問題が深刻化しています。県内の空き家率は全国平均を上回る水準にあり、特に郊外の住宅地では相続に伴う空き家の増加が著しい傾向にあります。鳥取県では「空き家バンク」制度を導入し、売却や賃貸を希望する所有者と購入希望者のマッチングを行っています。空き家片付けの際には、遠方に住む相続人が対応する必要があるケースが多く、専門業者への依頼が不可欠となっています。郊外住宅地では敷地が広く、庭や物置、蔵などに長年蓄積された物品が多く存在することが特徴です。また、売却や解体を視野に入れた片付けが求められるため、単なる廃棄物処理だけでなく、不動産活用を視野に入れた総合的なアプローチが重要になります。鳥取県内の多くの市町村では、空き家解体に対する補助金制度を設けており、これらの支援制度を活用することで費用負担を軽減できます。
鳥取県でおすすめの空き家片付け業者の選び方
一般廃棄物収集運搬業の許可を得ている業者を選ぶ
空き家片付けにおいて最も重要な点は、業者が適切な許可を取得していることです。一般廃棄物収集運搬業の許可は、鳥取県内の各市町村から発行される重要な許認可であり、この許可を持たない業者に廃棄物処理を依頼することは違法になります。鳥取県では、米子市、鳥取市、倉吉市などの主要都市ごとに許可業者が異なるため、空き家の所在地に対応した業者を選ぶことが必須です。許可証の確認は業者選定の第一段階であり、ホームページや見積もり時に必ず許可番号を提示させることをお勧めします。無許可業者を利用した場合、後々トラブルが生じるだけでなく、法的責任を問われる可能性もあります。郊外住宅地の空き家は物量が多いことが多いため、大型廃棄物にも対応できる許可業者を選ぶことが重要です。
料金体系が明瞭で追加料金が無い業者を選ぶ
空き家片付けの費用は、建物の規模や蓄積品の量によって大きく変動します。鳥取県の郊外では、2階建ての戸建て住宅が主流であり、予想以上に物品が蓄積されていることが珍しくありません。見積もりの際には、基本料金だけでなく、トラックの台数、作業人数、処理費用などが明確に記載されているか確認しましょう。追加料金が発生しやすい項目としては、想定外の大型家具の発見、特殊な清掃が必要な場合、廃棄物の分別コストなどが挙げられます。複数の業者から見積もりを取得し、同じ条件での比較を行うことで、相場を把握できます。料金が異常に安い業者は、後からトラブルが発生する可能性があるため注意が必要です。透明性の高い料金体系を持つ業者を選ぶことで、予算計画を立てやすくなり、安心して依頼できます。
遠方からの依頼にも対応できる業者を選ぶ
鳥取県の空き家所有者の多くは、仕事や家族の都合で県外に住んでいるケースが大多数です。遠方からの依頼に対応できる業者を選ぶことは、空き家片付けを円滑に進めるための重要な条件になります。対応できる業者は、電話やメール、オンライン相談などで詳細な打ち合わせを行い、現地調査から片付け、処理まで一貫して対応します。郊外住宅地の空き家は、建物の状態確認が困難なため、業者が現地で詳細な状況を把握し、所有者に報告してくれることが重要です。写真やビデオでの状況説明、定期的な進捗報告を提供してくれる業者を選ぶと、遠方でも安心です。また、相続人が複数いる場合、意思決定のプロセスをサポートしてくれる業者があると便利です。遠方対応に慣れた業者であれば、搬出経路の確認や駐車スペースの問題なども事前に対処してくれます。
特殊清掃やリフォームにも対応できる業者を選ぶ
空き家は長期間無人状態が続くことが多く、壁や床の汚れ、カビ、悪臭などが発生していることがあります。特殊清掃は通常の清掃では対応できない問題を解決し、不動産としての価値を維持するために重要です。リフォーム対応ができる業者であれば、片付けだけでなく、その後の売却や賃貸活用に向けた改修を一貫して行えます。鳥取県内では、空き家バンク登録前に簡易的なリフォームを行うことで、購入希望者が現れやすくなるという傾向があります。特殊清掃やリフォームに対応できる業者を選ぶことで、複数の業者との調整が不要になり、時間と費用の効率化が図れます。業者の過去の実績や施工事例を確認し、信頼できるパートナーを見つけることが成功の鍵になります。
相続や不動産の相談にも対応できる業者を選ぶ
空き家の多くは相続によって発生するため、相続登記や不動産評価に関する知識が必要になります。片付けと並行して、相続手続きや不動産売却に関するアドバイスがもらえる業者は、非常に価値があります。鳥取県では、行政書士や不動産仲介業者と提携している片付け業者も増えており、これらの連携により総合的なサポートが可能になります。相続人が複数いる場合、相続財産の扱いについて事前に相談できる業者であれば、後々のトラブルを防げます。不動産評価に影響する家具や荷物の扱い、建物の劣化箇所の指摘なども、専門知識を持つ業者からの提案は重要です。相続相談まで対応できる業者を選ぶことで、空き家問題の解決が一気に進む場合があります。
鳥取県の空き家片付け業者の見積りを安くするポイント
相続前に片付けを済ませておく
相続が確定する前に片付けを進めることは、法的にも経済的にも有利になる可能性があります。被相続人が健在な時点で片付けを行えば、故人の物品を故人自身の意思で処分できるため、後々の相続トラブルを防げます。鳥取県では高齢化が進んでいるため、親の生前整理を計画的に進める傾向が増えています。相続前に片付けを済ませることで、相続財産の評価が明確になり、相続税の計算も簡便になります。また、相続前であれば、不用品の売却や寄付なども相続人の判断ではなく、本人の意思で行えるため、決定が迅速です。業者への依頼時期を早めることで、繁忙期を避けた割引交渉も可能になる場合があります。郊外住宅地では物量が多いため、時間に余裕を持って計画的に進めることで、コスト削減につながります。
不用品買取サービスを利用する
空き家に蓄積された物品の中には、まだ使用可能で価値のあるものが多く存在します。片付け業者が買取サービスも提供している場合、廃棄物として処理するのではなく、買い取ってもらうことで費用を削減できます。家具、電化製品、骨董品、衣類など、リサイクル市場で需要がある物品は、買取対象になる可能性が高いです。鳥取県内のリサイクルショップや買取業者と提携している片付け業者を選ぶと、より多くの物品が買い取られる可能性があります。特に、昭和時代の家具や和風建築に合わせた調度品は、今のリサイクル市場で注目度が高い場合があります。買取価格は業者によって異なるため、複数の業者に査定を依頼することが重要です。不用品買取により、片付け費用の20～40{c633e1ef956ef7bd63d0d01aa6cc5ed7d30d48d70b4910d68925016640690136}程度が相殺される場合も珍しくありません。
清掃が不要な範囲を事前に伝える
空き家片付けの見積もりでは、廃棄物の処理だけでなく、清掃費用が含まれることが多くあります。売却や賃貸ではなく、解体を予定している場合、細かな清掃は不要になります。事前に「解体予定のため清掃は最小限にしてほしい」と伝えることで、見積もり額を削減できます。逆に、売却を前提としている場合は、清掃にしっかり費用を掛けることが、売却価格の向上につながる可能性があります。郊外住宅地の空き家は、庭の雑草処理や外壁清掃も含まれることがあるため、不要な項目を明確に伝えることが重要です。複数の業者に「清掃最小限版」と「通常版」の両方で見積もりを取得し、比較することをお勧めします。業者側も無駄な作業を避けたいため、明確な指示があると正確な見積もりを作成できます。
解体・売却とセットで依頼する
空き家片付けと建物解体、さらに不動産売却をセットで依頼することで、全体的なコスト削減が可能になります。複数の業務を同時期に行うことで、現地での作業効率が向上し、手数料も削減される傾向があります。鳥取県では、解体業者が片付けサービスも提供している場合が多く、一括での依頼で割引が適用されることがあります。売却を予定している場合、不動産仲介業者が紹介する業者を利用することで、売却活動を有利に進める可能性もあります。ただし、セット依頼の場合は、複数の業者間での責任分界点を明確にすることが重要です。郊外住宅地では、解体後の土地活用についても相談しながら進めると、最適な成果が期待できます。事前に全体的な計画を立て、その計画に基づいた見積もりを複数の業者から取得することが成功の鍵です。
鳥取県で空き家片付けを業者に依頼する際の注意点
相続人全員の同意を得る
空き家が複数の相続人による共有財産である場合、片付けを行う前に全員の同意を得ることが法的に重要です。一部の相続人の判断だけで片付けを進めると、後々トラブルが発生する可能性があります。鳥取県では、農地や山林を含む相続が複雑になるケースが多く、相続人全員の同意プロセスが重要になります。相続登記が完了していない場合、誰が片付けを指示する権限を持つのかが曖昧になることがあります。複数の相続人がいる場合は、事前に話し合い、片付けの方針、売却の有無、費用負担について文書で合意しておくことをお勧めします。業者への依頼時には、相続人全員の同意を示す書類（例：委任状）を用意することが、後々のトラブル防止につながります。郊外住宅地では、多世代同居していたケースも多く、相続関係が複雑になることがあるため、弁護士や行政書士に相談することも検討してください。
貴重品や重要書類を確認する
空き家の片付けでは、被相続人の貴重品や重要書類が建物内に隠されていることがあります。銀行の通帳、有価証券、印鑑、権利書、保険証券などは、相続手続きに必須の書類です。片付け業者に依頼する前に、故人が大切に保管していそうな場所（引き出し、金庫、仏壇周辺など）を確認することが重要です。鳥取県の郊外では、古い建物であれば床下や天井裏に貴重品が隠されていることもあります。現金が隠されていることも珍しくなく、見落とすと廃棄されてしまう可能性があります。業者に依頼する際には、貴重品捜索を事前に依頼し、発見時の報告プロセスを明確にしておくことが重要です。片付け作業開始前に、必ず十分な時間をかけて故人の私物を確認し、重要書類は別途保管することをお勧めします。複数の相続人がいる場合は、貴重品捜索の立ち会いも必要になる可能性があります。
建物の状態を事前に確認する
空き家片付けの成功は、事前の建物調査にかかっています。構造的な問題、害虫の侵入、カビの繁殖状況などを把握することで、必要な処置を予測できます。床が腐っている場合、廃棄物を運び出す際に床が崩落する危険があります。郊外住宅地の古い木造建築では、このようなリスクが高い場合があります。業者に依頼する前に、現地調査の際に建物の状態写真を撮影し、建築士などの専門家に相談することもお勧めします。湿度が高い環境では、片付け作業中にカビの胞子が拡散する可能性があるため、適切な保護対策が必要です。建物が傾いている、壁に亀裂がある、屋根が破損しているなどの問題は、片付けと同時に記録しておくと、後の売却や相続評価時に役立ちます。遠方に住んでいる場合は、業者の現地調査報告書に詳細な写真を含めるよう依頼することが重要です。
近隣への挨拶や配慮を依頼する
空き家片付けは、大型トラックの往来、作業音、廃棄物の一時保管など、近隣住民に影響を与える作業です。郊外住宅地では、高齢者が多く住んでいることが多いため、事前の挨拶と配慮が地域関係の維持に重要です。業者に対して、作業開始前に近隣への挨拶を依頼し、作業時間帯や期間を事前に通知するよう指示することが重要です。特に、早朝や夜間の作業は避け、周辺住民が活動している時間帯に行うことで、トラブルを防げます。空き家が長期間放置されていた場合、近隣住民は既に不安定感を感じている可能性があります。片付けを進めることで問題が解決することを理解してもらえるよう、丁寧な説明が必要です。郊外では、農地との境界線が曖昧なケースもあり、隣接地への配慮も重要です。業者選定時には、近隣との関係構築を大切にする業者を選ぶことで、円滑な作業が実現できます。
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