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5.0
弊社は遺品整理・生前整理・特殊清掃・不用品回収などを、東京を中心に神奈川・埼玉・千葉・山梨のエリアで承っております「ゴミの片付けではなく、お客様の大切な思い出を丁寧にお預かりする」という思いをもって対応いたします。
常に業界の相場を考慮したうえで、お客様一人ひとりに合わせた適正価格をご提案いたします。
| 間取り | 基本料金 |
|---|---|
| 1K | 35,000円～ |
| 1DK | 55,000円～ |
| 1LDK | 100,000円～ |
| 2DK | 150,000円～ |
| 2LDK | 200,000円～ |
| 3DK | 300,000円～ |
| 3LDK | 400,000円～ |
| 4LDK | 500,000円～ |
3.0
| 間取り | 基本料金 |
|---|---|
| 1K | 35,000円～ |
| 1DK | 55,000円～ |
| 1LDK | 75,000円～ |
| 2DK | 100,000円～ |
| 2LDK | 120,000円～ |
| 3DK | 150,000円～ |
| 3LDK | 180,000円～ |
| 4LDK | 200,000円～ |
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| 間取り | 基本料金 |
|---|---|
| 1K | 35,000円～ |
| 1DK | 55,000円～ |
| 1LDK | 75,000円～ |
| 2DK | 100,000円～ |
| 2LDK | 120,000円～ |
| 3DK | 150,000円～ |
| 3LDK | 180,000円～ |
| 4LDK | 200,000円～ |
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| 間取り | 基本料金 |
|---|
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| 間取り | 基本料金 |
|---|---|
| 1K | 35,000円～ |
| 1DK | 55,000円～ |
| 1LDK | 75,000円～ |
| 2DK | 100,000円～ |
| 2LDK | 120,000円～ |
| 3DK | 150,000円～ |
| 3LDK | 180,000円～ |
| 4LDK | 200,000円～ |
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| 間取り | 基本料金 |
|---|---|
| 1K | 35,000円～ |
| 1DK | 55,000円～ |
| 1LDK | 75,000円～ |
| 2DK | 100,000円～ |
| 2LDK | 120,000円～ |
| 3DK | 150,000円～ |
| 3LDK | 180,000円～ |
| 4LDK | 200,000円～ |
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| 間取り | 基本料金 |
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東京都の特殊清掃、空き家片付け、ゴミ屋敷片付け、生前整理の
料金相場
東京都の特殊清掃、空き家片付け、ゴミ屋敷片付け、生前整理の遺品整理業者を7社掲載しています。
間取り別の料金相場の目安は以下の通りです。
| 間取り | 料金の目安（税込） | 作業人数の目安 | 作業時間の目安 |
|---|---|---|---|
| 1K | 35,000円〜 | 1～2名 | 1～3時間 |
| 1DK | 55,000円〜 | 1～2名 | 1～4時間 |
| 1LDK | 81,250円〜 | 2～3名 | 2～5時間 |
| 2DK | 112,500円〜 | 2～4名 | 2～6時間 |
| 2LDK | 140,000円〜 | 3～5名 | 3～7時間 |
| 3DK | 187,500円〜 | 3～6名 | 4～8時間 |
| 3LDK | 235,000円〜 | 4～7名 | 5～10時間 |
| 4LDK | 275,000円〜 | 4～8名 | 6～12時間 |
- 搬出状況や分別状況によって料金は変動しますので、詳細についてはお問い合わせください。
- 上層階からの積み降ろしや不用品の解体が必要な場合は、別途費用がかかります。
- 家電リサイクル対象品（エアコン、テレビ、洗濯機、洗濯乾燥機、冷蔵庫、冷凍庫）については、別途費用がかかります。
料金相場をもっと詳しく確認されたい方はこちらの記事をご覧ください。
関連記事：遺品整理の費用相場は｜算出基準や追加料金から料金を抑えるコツまで紹介
よくあるご質問
Q 東京都の安い特殊清掃、空き家片付け、ゴミ屋敷片付け、生前整理業者はどこですか？
東京都の特殊清掃、空き家片付け、ゴミ屋敷片付け、生前整理業者で、料金が安い順に並べることが可能ですので、ご覧ください。
各間取り別の料金が安い特殊清掃、空き家片付け、ゴミ屋敷片付け、生前整理業者トップ3は以下の通りですので、ご参考にしてください。
また、さらに料金を安くしたい方はこちらの記事をご覧ください。
関連記事：特殊清掃、空き家片付け、ゴミ屋敷片付け、生前整理を安くする方法は？業者の選び方・自分にできる方法を紹介
▼間取り1Kで特殊清掃、空き家片付け、ゴミ屋敷片付け、生前整理で料金が安いトップ3
| 業者名 | 料金の目安（税込） |
|---|---|
| 株式会社TSC | 35,000円～ |
| BRIDGE | 35,000円～ |
| 不用品回収バディ | 35,000円～ |
▼間取り1DKで特殊清掃、空き家片付け、ゴミ屋敷片付け、生前整理で料金が安いトップ3
| 業者名 | 料金の目安（税込） |
|---|---|
| 株式会社TSC | 55,000円～ |
| BRIDGE | 55,000円～ |
| 不用品回収バディ | 55,000円～ |
▼間取り1LDKで特殊清掃、空き家片付け、ゴミ屋敷片付け、生前整理で料金が安いトップ3
| 業者名 | 料金の目安（税込） |
|---|---|
| BRIDGE | 75,000円～ |
| 不用品回収バディ | 75,000円～ |
| 価値再生屋 | 75,000円～ |
▼間取り2DKで特殊清掃、空き家片付け、ゴミ屋敷片付け、生前整理で料金が安いトップ3
| 業者名 | 料金の目安（税込） |
|---|---|
| BRIDGE | 100,000円～ |
| 不用品回収バディ | 100,000円～ |
| 価値再生屋 | 100,000円～ |
▼間取り2LDKで特殊清掃、空き家片付け、ゴミ屋敷片付け、生前整理で料金が安いトップ3
| 業者名 | 料金の目安（税込） |
|---|---|
| BRIDGE | 120,000円～ |
| 不用品回収バディ | 120,000円～ |
| 価値再生屋 | 120,000円～ |
▼間取り3DKで特殊清掃、空き家片付け、ゴミ屋敷片付け、生前整理で料金が安いトップ3
| 業者名 | 料金の目安（税込） |
|---|---|
| BRIDGE | 150,000円～ |
| 不用品回収バディ | 150,000円～ |
| 価値再生屋 | 150,000円～ |
ご相談・お見積もりはすべて無料、費用面も地域最安値水準でご案内可能です。依頼は電話・メールどちらでも受け付けておりますので、お気軽にご連絡ください。
Q 東京都のおすすめ特殊清掃、空き家片付け、ゴミ屋敷片付け、生前整理業者はどこですか？
東京都で口コミ評価の高い業者ランキングやおすすめ業者を調べることができます。
東京都の口コミ評価の高い業者ランキングでは、過去に作業をさせていただいたお客様からの口コミの高い業者をランキング形式でご確認することができます。
また、東京都おすすめ業者ランキングでは、口コミや許認可など総合的におすすめできる業者をランキング形式で掲載しております。
口コミでは過去のご利用者の評価と、間取り別の実際の支払い費用がご確認いただけます。
遺品整理の相談所に掲載されている業者は、どの業者も適正な許認可を有した優良業者となりますので、安心してご依頼ください。ご依頼される業者にお悩みの場合やお急ぎの場合は、遺品整理の相談所までお問い合わせください。
Q 東京都で特殊清掃を安くするにはどうしたらいいですか？
特殊清掃の費用を抑えるには、複数業者からの見積もり比較が最も効果的です。東京都内での特殊清掃費用は、室内の汚染程度や広さによって大きく異なり、軽微な場合は3万円～10万円程度、中程度で10万円～30万円程度、重度の場合は30万円以上となることもあります。見積もり比較を通じて、相場に基づいた妥当な価格設定の業者を選定することで、不当な過剰請求を避けることができます。
火災保険や損害保険の利用も重要な費用削減手段です。孤独死、事故現場、火災などのケースでは、加入している保険の「汚染清掃費用」や「臭気除去費用」が補償対象となる場合があります。保険会社に事前相談し、補償範囲と支給額を確認することで、自己負担額を大幅に削減できる可能性があります。東京都内でも多くの家財保険に特殊清掃費用が含まれているため、契約内容の確認が重要です。
また、損害保険鑑定人による現地確認を経て、適切な処分方法が提案されることもあります。この場合、保険会社の指定業者を利用することで、より安価な料金が適用される可能性があります。さらに、不用品買取や再利用可能な品物の販売による減額も考慮すべき点です。特殊清掃業者の中には、清掃と同時に買取サービスを提供しているところもあり、処分費用と買取収益の相殺により、総合的なコスト削減が実現します。
Q 東京都の特殊清掃で現場に残しておくべきもの・触らない方がいいものは何ですか？
特殊清掃現場では、警察の現場検証が終わるまで、室内のものに絶対に触れてはいけません。孤独死や事故死の場合、警察による捜査と現場検証が完了するまで、室内は「証拠保全の対象」として扱われます。遺族であっても、勝手に物品を動かしたり、室内を清掃したりすることは避けなければなりません。警察から「検証完了」の確認を受けるまで、現場はそのままの状態を保つ必要があります。
警察の検証終了後も、現場に残しておくべき重要書類があります。故人の通帳、実印、権利書、保険証書、遺言書、契約書などは、必ず遺族で確認した上で保管すべきです。特殊清掃業者に依頼する際は、作業前に「残しておくべき品物のリスト」を業者と共有し、誤廃棄を防ぐことが重要です。また、保険請求用の「証拠写真」を作業前に自分で撮影しておくことで、保険会社への申請時に状況を正確に説明できます。
遺品整理を特殊清掃と同時に依頼する場合は、「保管・返却を希望する品物のリスト」を事前に業者に提供することが不可欠です。形見分けとして保管したい物、思い出の品、貴重品など、個別に残すべき物を明記することで、作業過程での誤廃棄を防げます。東京都の信頼できる特殊清掃業者であれば、このような細心の配慮を当然のこととして対応します。
Q 東京都の特殊清掃でやめたほうがいい業者の見分け方は？
特殊清掃業者の中で避けるべき業者の特徴として、まず「見積もり無料を謳いながら、現地確認なしで金額を提示する業者」があります。特殊清掃は汚染程度が多様であるため、正確な見積もりには必ず現地確認が必要です。電話やメールだけで金額を決める業者は、後々の追加請求につながる可能性が高いです。複数業者から見積もりを取得し、内訳が詳細に記載されているかを確認することが重要です。
「古物商許可や産業廃棄物収集運搬許可を持たない業者」「建設業許可がない業者」にも注意が必要です。これらの許可がない業者は、不法投棄や不適切な処理を行う可能性が高く、遺族が法的責任を問われるリスクもあります。業者のホームページや営業時の説明で、必ず許可証の確認を行ってください。また「契約前に契約書を提示しない業者」「キャンセル料について明示しない業者」も信用できません。
さらに「警察や保健所への報告義務について説明しない業者」も避けるべきです。特殊清掃には行政への届け出義務が伴う場合があり、誠実な業者であれば必ず説明があります。「処理後の廃棄物処理について、完了証明書を発行しない業者」も要注意です。東京都消費生活総合センターに相談実績がある悪質業者の情報も存在するため、依頼前にこうした相談窓口の情報も確認することをお勧めします。
Q 東京都の特殊清掃で追加料金がかかるケースは？
特殊清掃で追加料金が発生するケースとしては、まず「汚染程度が当初の見積もり時より深刻だった場合」があります。血液や体液の浸透範囲が想定より広い、床材や壁の内部にまで汚染が及んでいるといった場合、追加の処理工程と材料が必要になり、費用が増加します。東京都内での孤独死現場は、発見までの経過時間が長い場合が多いため、汚染が予想より広範になることが頻繁にあります。
「床材や壁紙の張り替え」が必要になった場合も、追加費用が大きく発生します。単なる清掃では臭気除去が難しい場合、床や壁の部分的な交換が必要になり、その場合は建設業の範囲となって、大幅な費用増加につながります。事前見積もり時に「床や壁の交換の必要性の有無」について詳細に確認することが重要です。
さらに「エアコンや冷蔵庫など電化製品の処分」「大型家具の処分」が特殊清掃の枠を超える場合、別途費用が請求されることがあります。また、「害虫駆除の追加処理」「複合的な臭気対策（オゾン処理+消臭剤の追加施工）」が必要な場合も追加費用が発生します。契約時に「追加料金の発生条件と上限金額」を明確に書面で確認し、トラブルを防ぐことが重要です。
Q 東京都の特殊清掃で立会いなし・遠方からでも依頼できますか？
特殊清掃は依頼者本人が立会うことが理想的ですが、高齢や体調不良、遠方在住などの理由で立会いが困難な場合、信頼できる親族に代理を依頼することが重要です。遠方からの依頼の場合、業者に「作業前後の詳細な写真・動画記録」を依頼し、本人が確認できる体制を整備することが必須です。警察の検証完了から作業開始まで、状況の変化がないか確認するため、オンライン相談による詳細なヒアリングが重要になります。
東京都内の特殊清掃業者の多くは、遠方客からの依頼に対応しており、オンラインでの詳細打ち合わせを実施しています。ビデオ通話を用いた現地確認、状況説明、見積もり提示といったプロセスを通じて、遠方でも安心できる業者を選定できます。また、地元の親族や信頼できる知人に立会いを代理してもらい、作業過程をリアルタイムで連絡を受けることで、遠方でも状況を把握できます。
立会いが困難な場合、特に重要なのは「貴重品や重要書類の事前確認」です。作業前に親族が現地を訪問し、通帳や実印などの重要物品を別途保管するなどの対策が必要です。また、保険請求用の「証拠写真」を専門家に依頼して撮影してもらうことで、保険会社への申請がスムーズになります。信頼できる業者であれば、遠方依頼者の事情を理解し、細心の配慮で対応してくれます。
Q 東京都の特殊清掃で孤独死や事故現場などの場合、行政や警察・保健所への相談や連携は必要ですか？
孤独死や事故現場の特殊清掃では、警察、保健所、行政との連携が不可欠です。孤独死が発見された場合、最初に警察に通報する必要があり、警察による死因調査と現場検証が完了するまで、清掃や片付けは禁止されています。警察から「検証完了」の確認を受けるまで、室内は原状のまま保つ必要があります。東京都内でも警察の検証期間は通常2～3日程度ですが、事件の可能性がある場合は長期化する可能性があります。
保健所への報告も重要です。感染症のリスクがある場合、保健所による指導の下で、適切な消毒・清掃が行われる必要があります。特に血液や体液が飛散している場合、感染症対策は単なる衛生問題を超えて、公衆衛生上の重要な課題となります。信頼できる特殊清掃業者であれば、保健所との連携を当然のこととして実施し、各種届け出や処理完了証明書の発行までを対応します。
また、福祉事務所や地域包括支援センターへの相談も推奨されます。孤独死が発生した背景に福祉的な課題がある場合、今後の予防策や支援制度の活用についてアドバイスを受けることができます。東京都内の多くの地域では、孤独死対策として行政と民間事業者の連携体制が整備されており、業者を通じた行政機関への報告が自動的に行われるシステムが構築されている地域もあります。
Q 東京都の特殊清掃で臭い・感染リスク・害虫発生時は、どこまで業者が対応できますか？
特殊清掃業者の対応範囲は、臭い、感染リスク、害虫発生などの複合的な問題に及びます。臭気については、単なる香料やスプレーではなく、「オゾン処理」「光触媒コーティング」「消臭剤の専門的施工」などの技術的対応が行われます。血液や体液による強烈な腐敗臭は、表面清掃だけでは除去できず、床材や壁の内部に浸透した汚染物質の処理が必要になります。東京都内の対応技術は比較的高度であり、多くの業者が複合的な臭気対策を提供しています。
感染リスク対策についても、業者は高度な知識を持つ必要があります。血液やその他の体液による感染症（肝炎ウイルス、HIV等）のリスクを適切に評価し、法定の感染対策を実施することが重要です。信頼できる業者であれば、「感染症対策専門家による現地確認」「適切な防護具の着用」「医療廃棄物としての適正処理」「完了後の消毒証明書発行」といった対応を実施します。
害虫発生への対応も業者の重要な役割です。遺体の腐敗が進行すると、ハエやウジ、ゴキブリなどが大量発生し、これが単なる清掃では解決できない場合があります。このような場合、害虫駆除業者の連携が必要になり、「燻蒸処理」「害虫駆除専門業者による施工」といった複合的な対応が行われます。東京都内でも、特殊清掃業者と害虫駆除業者の連携体制が確立している地域が多く、総合的な問題解決が可能です。
【掲載について】
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